1 минута Стоимость проектирования BIM‑объектов определит утвержденная Минстроем России методика
Новые правила устанавливают порядок определения сметной стоимости работ при подготовке проектной документации с использованием BIM.
К 2030 году в России планируется построить более 1 млрд кв. м жилья. В новые квартиры будут въезжать по 5 млн семей каждый год.
29.12.2019Службы Госстройнадзора смогут проверять объекты строительства с помощью цифровой платформы «Цифровой строительный надзор».
04.08.2021Вступили в силу новые положения, определяющие порядок оценки сметной стоимости проектной документации на основе BIM‑модели. Соответствующий приказ зарегистрирован Минюстом РФ 25.02.2021.
Российский строительный комплекс получил новый документ, регламентирующий деятельность в области строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости с применением BIM‑технологии. Он касается порядка оценки стоимости работ, осуществляемых на этапе проектирования. Приказ Минстроя № 854/пр от 24.12.2020 был зарегистрирован в Минюстом 25.02.2021 и размещен на официальном портале.
Согласно вступившему в силу документу, теперь в смету BIM‑объекта необходимо включать расходы на проектирование, в том числе создание на основе информационной модели рабочих чертежей для строительных и монтажных работ. Также в смете должны быть учтены затраты, связанные с разработкой BIM‑модели и ее наполнением информацией.
Если стоимость проектной и рабочей документации BIM‑проекта и других работ нельзя рассчитать на основе Справочников базовых цен на проектные работы, к ценам справочников можно применить корректирующие коэффициенты. В частности, корректирующие коэффициенты учитывают уровень проработки BIM‑объекта — LOD 300 для разработки проектной документации и LOD 400 для разработки рабочей документации. Также документ определяет соотношение стоимости проектной и рабочей документации. Так, 60% от общей цены разработки должно приходиться на проектную документацию, а 40% — на рабочую.
